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最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【BabyTiger虎兒寶】Rainbow Loom 彩虹編織器 彩虹圈圈 600條 補充包(桃紅色),推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2767541&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:





  • 品號:2767541


  • ◎風靡全歐美,狂銷破千萬組!
  • ◎激發自己創新力、創造力
  • ◎隨心所欲編織多種手環、戒指、




商品訊息描述

:





▲桃紅色 彩虹圈圈







30 色 參考圖

Rainbow Loom 彩虹圈圈 補充包 -桃紅色



商品內含:

彩虹圈圈 補充包 1 包 (600 條)

C型扣環 1 包 (24個 )


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小小的橡皮圈可以隨心所欲編織出各種色彩多種樣式的時尚手環、戒指、配飾、玩偶等

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快來製作專屬於自己的時尚潮流必備小物吧!

此款彩虹圈,並非一般的橡皮筋,而是一種特殊的合成橡膠,它具有非常好的拉張力,

不容易氧化,可配帶的時間非常持久,並且有光滑的表面,

非常適合在編織器上製作手環或小飾品。









商品訊息簡述

:

彩虹圈圈 補充包 1 包 (600 條)
C型扣環 1 包 ( 24個 )







【BabyTiger虎兒寶】Rainbow Loom 彩虹編織器 彩虹圈圈 600條 補充包(桃紅色)

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