大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小魯文化】地下100層樓的家(繪本世界),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855232&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2855232
- 啟發孩子探索興趣
- 開啟孩子對地底世界的興趣
- 適合低幼年級兒童閱讀
商品訊息描述
:
內容簡介
◎看過《100層樓的家》的你,一定會在《地下100層樓的家》找到更多樂趣!
猜猜看,地下100層樓的家裡住了哪些動物?
他們有什麼樣的居家布置呢?
走到了地下100層樓後,會發現什麼樣的驚喜?
最新奇!
直達地心的地下100層樓,開啟孩子對於地底世界的興趣與想像!
最豐富!
「地下100層樓的家」外面的景色變化,代表了各種不同的地質,讓孩子不但認識能地底動物,也能對地層變化有概略的認識。
最驚喜!
除了保有具有主人生活風格的居家設計外,還設計了尋找故事線索的遊戲,啟發孩子探索的興趣!
作者簡介
岩井俊雄
一九六二出生,多媒體藝術家。一九八五年就讀筑波大學藝術專門學校時,獲得第十七次現代日本美術展大獎,成為有史以來最年輕的得獎人。此後,參加許多國內外的美術展,發表能和觀眾互動的各種作品,引人注目。曾經參與製作宮崎駿三鷹美術館的電影形成介紹道具「龍貓蹦蹦跳」、「上升海流」等。
岩井俊雄回憶:小時候,某天母親對他說:「以後不買玩具了。」從此之後給他各種工作的工具代替玩具。從那時開始,開啟了自己製作各種東西的興趣。現在岩井俊雄是兩個女兒的爸爸,希望能利用繪本創作與部落格,尋找更多親子之間相處的樂趣,並且和更多人分享。
譯者簡介
周佩穎
東吳大學畢業,主修中文,輔修日文,喜歡透過翻譯享受「掉到故事中」的奇妙感覺。翻譯作品有《魯拉魯先生的腳踏車》、《小雞逛超市》、《我是霸王龍》、《人體大研究》、《隔壁的貍貓》、《小偵探找一找?》、《100層樓的家》(以上皆由小魯文化出版)等。
導讀
發現地底下的100種生活方式
自然繪本作家 邱承宗
自從讀過《100層樓的家》以後,我常常幻想著:如果可以在臺北的101大樓裡,每10層樓豢養一種生物,我會養些什麼?動物、昆蟲、魚類還是野鳥?能不能把這棟超高建築營造成大型的室內動物園?
想不到,當我還沉醉在自己的異想世界時,作者岩井俊雄又推出了第二本《地下100層樓的家》。
和《100層樓的家》採用「由下往上」的閱讀方式剛相反,《地下100層樓的家》要「由上往下」讀,引導讀者一步步地往下走、一頁頁地往下看,引導小讀者的想像力「向下延伸」──在我們雙腳踩踏的地底下,除了常見的螞蟻、蚯蚓以外,還住著什麼生物呢?
作者描繪出各種地底下生物不同的居家生活和習性,處處流露匠心獨具的說故事能量。雖然,小讀者或許對生活這些生物不那麼熟悉,但透過書中對地下生物習性的描述,不只能確實能夠滿足小讀者「尋找」的樂趣,也是誘發小讀者多去探索的好契機:地底下的生物有哪些?牠們是怎麼過日子的呢?
基本上,《地下100層樓的家》保留了《100層樓的家》的風格,例如:每十層樓住著一種生物、用顏色深淺區隔樓層之間的變化、每一幅跨頁的樓層造型都不一樣等特色,而最後富有「速度感」安排的結局,也和《100層樓的家》有異曲同工之妙,令人不得不佩服作者的巧思。
儘管本書採用線條勾邊,再平塗色塊的方式處理畫面,偶爾佐以色鉛筆淡淡呈現立體感,不過視覺效果卻仍然維持清爽而明亮,非常適合低幼年級的兒童閱讀。
商品訊息簡述:
菊8開(20.9×29.6cm)/精裝 32頁
【小魯文化】地下100層樓的家(繪本世界)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855232&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
留言列表